1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
小樽市
--万円/㎡
前年比--
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若竹グランドハイツ
北海道小樽市若竹町
函館本線 / 小樽築港駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,071万円
13.6万円/㎡
608
917
1,226
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,226万円
11.6万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月8日
若竹グランドハイツ
880万円（11.2万円/㎡）/ 5階 / 78.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 880万円 | 11.2万円 | 5階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 350万円 | 5.1万円 | 5階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 若竹グランドハイツ 小樽市若竹町 | 小樽築港駅4分 | 880万円 | 11.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/13 | ロジェ富岡 小樽市富岡二丁目 | 小樽駅8分 | 690万円 | 10.6万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 緑プレジデントハイム 小樽市緑二丁目 | 小樽駅27分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/12 | コロナード最上 小樽市最上一丁目 | 小樽駅27分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 600万円 | 9.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 奥沢グランドハイツ 小樽市奥沢一丁目 | 小樽駅30分 | 999万円 | 13.7万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | ロジェ若松 小樽市若松一丁目 | 南小樽駅6分 | 1,130万円 | 12.9万円 | 87.47㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | - | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 南小樽グランドハイツ 小樽市若松二丁目 | 南小樽駅8分 | 730万円 | 9.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | 桜見晴らしグランドハイツ 小樽市桜三丁目 | 小樽築港駅22分 | 850万円 | 12.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、小樽市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は小樽市の平均と比較してNaN%割安です。